КАТАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ

НОВОСТРОЙКИ В ПРАГЕ

Продажа без комиссии от лучших застройщиков

Перейти в каталог
600+
Актуальных единиц недвижимости
> 90 000 м²
Жилой недвижимости на продажу
450+
Реализованных объектов
> 3 000
Человек ежемесячно рассматривает наши предложения

GETBERG – экспертная компания нового формата на рынке недвижимости в Чехии, мы не агентство недвижимости и не онлайн-каталог для перепродажи. Основная доля активности компании приходится на сферу жилой и коммерческой недвижимости в новых или популярных районах со стратегическим расположением проектов, каждый из которых разработан ведущими мировыми архитекторами и дизайнерами. Объекты для покупки подбираются на основе эксклюзивных условий прямого сотрудничества с крупнейшими застройщиками страны, главными из которых являются: CRESTYL, METROSTAV, Moravská Stavební — INVEST.

Подробнее

Принципы подбора недвижимости

ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ОБЪЕКТЫ
Тесное сотрудничество с застройщикам позволяет нам предложить вам объекты, которых еще нет на открытом рынке
ВЫИГРЫШНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ
Только интересные и выгодные предложения на лучших условиях
ПРОВЕРЕННЫЕ ПАРТНЕРЫ
Недвижимость от крупнейших застройщиков страны
ПРОФИ
В РАБОТЕ
Мы знаем свой продукт, нюансы и особенности каждого объекта и честно расскажем вам как о плюсах, так и о минусах интересующего вас предложения
Принципы работы с клиентами
БЕЗ КОМИССИИ
БЕЗ КОМИССИИ
В отличие от большинства компаний на рынке, мы не берем с клиента никакой комиссии и дополнительной платы за наши услуги
КОМПЕТЕНТНЫЕ МЕНЕДЖЕРЫ
КОМПЕТЕНТНЫЕ МЕНЕДЖЕРЫ
Каждый менеджер нашей компании обучен всем тонкостям рынка чешской недвижимости и полностью осведомлен по каждому предложению в каталоге
ВСЕГДА НА СВЯЗИ
ВСЕГДА НА СВЯЗИ
Вам не придется вызванивать менеджера по несколько часов, пунктуальность и готовность к общению – важное отличие нашей компании от конкурентов
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
Беспроцентная рассрочка, ипотека для нерезидентов Чехии под 2,49%, индивидуальные условия по цене — все это и многое другое доступно клиентам GETBERG
ТОП-8 Предложений ТОП-8 Предложений
DB9.B2.01.03
2+kk, 68,60m², Praha 8-Palmovka
238 017 EUR
DB9.B1.04.01
4+kk, 100,40m², Praha 8-Palmovka
413 764 EUR
DB9.B1.03.03
3+kk, 92,20m², Praha 8-Palmovka
276 666 EUR
DB9.B1.01.03
2+kk, 69,10m², Praha 8-Palmovka
245 996 EUR
DB8.B1.01.01
2+kk, 62,20m², Praha 8-Palmovka
300 337 EUR
C401
3+kk, 88,70m², Praha 8-Karlín
290 694 EUR
RT101
4+kk, 125,30m², Praha 8-Rohanský ostrov
382 048 EUR
4B.B4.08.04
4+kk, 111,05m², Praha 10 - Vršovice
338 294 EUR
Наверх

FAQ

Как происходит процесс покупки квартиры в Чехии?

После того, как вы определились с конкретным жильем и приняли окончательное решение о покупке, заключается резервационный договор, по которому покупатель оплачивает резервационный взнос в размере от 50 000 чешских крон до 5% стоимости покупки. Резервация объекта – своего рода гарантия покупателю, что объект договора не будет продан никому другому.

Далее оформляется договор о депозите, определяющий порядок перечисления средств. По этому договору стоимость объекта за минусом резервационного взноса будет храниться на специальном депозитном счете, откуда она будет переведена продавцу только по факту перехода прав собственности на объект продажи к покупателю.

Следующим действием является заключение договора о купле-продаже и составляется заявление на переоформление прав собственника, далее эти документы отправляются в кадастр недвижимости. Срок регистрации не превышает полутора месяцев.

Ключи от квартиры или дома покупатель получает либо в момент заключения договора о купле-продаже, либо по факту передачи прав собственности (зависит от условий соглашения). В зависимости от того, когда это происходит, оплачивается госпошлина.

На заключительном этапе сделки, по факту смены собственника в кадастре, сумма депозита за вычетом налогов перечисляется на счет продавца.

Что значат аббревиатуры 2+КК, 3+КК и т.д.?

Это самый частый вопрос, задаваемый клиентами нашей компании. На самом деле все довольно таки просто, kk в действительности —просто аббревиатура от такого понятия, как «кухонный угол», а это в свою очередь говорит о наличии оборудованного для готовки места в границах одной из комнат. Назвать это полноценной привычной нам кухней нельзя, это лишь специализированная часть комнаты, чаще всего гостиной. В современных чешских квартирах наличие отдельной кухни — скорее исключение из правил, нежели часто встречающийся вид планировки. Европейцы уже давно оценили удобность квартир с «кухонными углами», и многие наши клиенты, изначально желавшие именно отдельную кухню, но по тем или иным причинам в итоге купившие квартиру с kk, со временем остались довольны и сейчас советуют подобный тип планировки другим.

Подробнее об особенностях планировки квартир в Чехии можно почитать здесь >>>

Какую комиссию компания GETBERG берет за свои услуги?

В отличие от большинства компаний на рынке, мы не берем с клиента никакой комиссии и дополнительной платы за наши услуги. Мы также не делаем никаких наценок на объекты, вы с легкостью можете убедиться в этом посетив сайты застройщиков.

Какой район Праги предпочтительнее?

Бытует миф, что районы города разительно не похожи друг на друга по уровню жизни и прочим удобствам, но это тоже не совсем так. Слышали когда-нибудь выражение: «Не бывает плохих наций, бывают плохие люди»? Вот и в столице Чехии нет плохих районов, бываю плохие улицы, квартиры и дома, но и тут, как говорится, на вкус и цвет…

Конечно же, у каждого из районов есть свои положительные и отрицательные стороны — где-то больше зелени, где-то увеселительных заведений — но это своего рода «ориентированность» того или иного района, а хорошее место для жизни можно отыскать в любой части Праги.

Подробный разбор каждого из районов города можно посмотреть здесь >>>